1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
20.2万円/㎡
前年比-6.1%
別府市
20.9万円/㎡
前年比-7.4%
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スカイタウン別府
大分県別府市石垣東八丁目
日豊本線 / 別府大学駅 徒歩23分
1990年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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12階 / 77.22㎡の場合
相場
1,859万円
24.1万円/㎡
1,039
1,585
2,132
2,678
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,585万円〜2,132万円
20.5万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
スカイタウン別府
1,980万円（25.6万円/㎡）/ 12階 / 77.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,980万円 | 25.6万円 | 12階 | 77.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 850万円 | 13.9万円 | 7階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 790万円 | 12.9万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/26 | 840万円 | 13.7万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/23 | 850万円 | 13.9万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/17 | 890万円 | 14.5万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/20 | 940万円 | 15.4万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/18 | 980万円 | 16.0万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,280万円 | 16.6万円 | 12階 | 77.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,500万円 | 25.8万円 | 14階 | 58.25㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/27 | 900万円 | 11.7万円 | 10階 | 77.22㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | スカイタウン別府 別府市石垣東八丁目 | 別府大学駅23分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.22㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/09 | シーサイド上人 別府市上人ケ浜町 | 別府大学駅3分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ベルエール別府北石垣 別府市石垣西十丁目 | 別府大学駅19分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 日興パレスグランテージ別府 別府市石垣東十丁目 | 別府大学駅21分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/08 | パルロイヤル別府 別府市石垣東十丁目 | 別府大学駅22分 | 2,000万円 | 22.6万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サンリラ南石垣 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅28分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/09 | アーバン鶴見 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅25分 | 1,750万円 | 22.9万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シーフロント・ビラ別府 別府市新港町 | 別府駅26分 | 1,650万円 | 21.1万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ロフティ南石垣 別府市石垣東五丁目 | 別府大学駅29分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/18 | シャインリゾート別府 別府市新港町 | 別府駅27分 | 2,500万円 | 27.6万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 富国パルメゾン別府 別府市石垣東一丁目 | 別府駅2分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.71㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グランデール別府 別府市原町 | 別府駅18分 | 1,350万円 | 20.6万円 | 65.43㎡ | 2LDK+ | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ロフティ光町 別府市光町 | 別府駅9分 | 1,430万円 | 19.4万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で6.1%下落、別府市では7.4%下落しています。